La promesa
Cómodo. Discreto. A la misma altura.
01
Una persona de contacto.
Explicas tus deseos una sola vez. Susanne conoce tus criterios, tu idioma, tu ritmo.
02
Toda la isla.
Buscamos en todo el mercado – también entre colegas. Consultas off-market, investigación propia, preselección curada para ti.
03
Solo al éxito.
0,5 % del precio de compra – y solo si realmente compras. Hasta entonces ningún coste. Sin riesgo.
Así transcurre
Cinco pasos – los recorremos contigo.
De la primera conversación a la llave: tú marcas la dirección, nosotros asumimos el resto.
01
Tu deseo
Una conversación tranquila sobre región, estilo, presupuesto y calendario. De ahí nace tu perfil de búsqueda – y nuestro acuerdo justo.
02
Nuestra investigación
Peinamos el mercado. Inmuebles propios, casas de colegas, contactos off-market. Nada llega a ti sin verificar.
03
Preselección curada
En lugar de diez dosieres en la bandeja de entrada: una selección cuidadosamente preparada – con nuestra apreciación honesta.
04
Visitas
Si algo te gusta, organizamos la cita – también con otros agentes. Vamos contigo, traducimos, preguntamos.
05
Abogado & compra
Si todo encaja, intermediamos al abogado adecuado – NIE, comprobación, notaría. No tienes que explicar nada de nuevo. Seguimos contigo.
Lo que ahorras
Ni diez agentes. Ni diez explicaciones.
Una búsqueda en Mallorca lleva rápido a cinco o diez contactos con agentes. Cada uno recibe la misma historia. Cada uno tiene su propio ritmo, sus propios correos, su propia forma.
En Exclusivo mantienes una conversación – y detrás hay una red que trabaja para ti. Ahorras tiempo, energía y, sobre todo: la sensación de tener que dar seguimiento todo el rato.
¿Estándar o Exclusivo?
Ambos honestos. Uno más cómodo.
Ambos son acompañamiento de compra en el espíritu de BVC. La diferencia está en cuánto asumimos por ti.
Acompañamiento de compra
Eliges entre nuestras propiedades.
Te decides por una propiedad de nuestra cartera. Te acompañamos en cada paso – desde la visita hasta la cita en notaría. En propiedades fuera de nuestra cartera contactas tú mismo con el respectivo agente.
Al acompañamiento estándarMandato exclusivo
Un agente. Todas las propiedades. Buscamos por ti.
Nos dices qué buscas – nosotros asumimos el resto. Investigación a nivel de mercado, dosieres, visitas, traducciones, abogado. Buscas en exclusiva con nosotros, hacerlo en paralelo con otros agentes no tiene sentido. Al éxito: 0,5 % en caso de compra, hasta entonces todo incluido.
Iniciar mandato de búsquedaPara quién encaja
Para quienes quieren llegar de verdad.
Exclusivo no es para todo el mundo – y está bien. Estas tres frases describen en quién pensamos.
«Sé lo que quiero – pero no tengo tiempo de ir persiguiendo a la isla por teléfono.»
«Quiero poder confiar en una voz – discreta y honesta.»
«Vengo del extranjero y necesito a alguien que piense por mí sobre el terreno.»
Lo que recibes de nosotros
Tres promesas sencillas.
Al éxito
0,5 % en caso de compra
Sin anticipo, sin factura durante la búsqueda. Solo si compras recibimos nuestro honorario – 0,5 % del precio de compra. Si no encuentras nada, el mandato no te cuesta nada.
Una voz
Susanne, siempre accesible
Tienes una persona de contacto – no un equipo que rota. Susanne conoce tu mandato, tu ritmo, tus requisitos. Directa, personal, de principio a fin.
Discreto
Nadie se entera
Sin consultas en tu nombre a colegas, sin rastro en bases de datos, sin cotilleos en el pueblo. Tu búsqueda queda entre tú y nosotros – también si al final no hay compra.
Tu persona de contacto
Susanne te acompaña.
Susanne Elders es tu persona de contacto fija desde la primera lista de deseos hasta la cita en notaría – y también después. Primero escucha, pregunta con cuidado y después ordena.
«Prefiero preguntar una vez de más antes de salir. La claridad al principio ahorra caminos que nadie necesita.» – Susanne
La alcanzas directamente – en alemán o inglés. En un día laborable tendrás noticias suyas.
Preguntas frecuentes
Lo que deberías saber.
¿Cuánto cuesta el acompañamiento de compra Exclusivo?
0,5 % del precio de compra – y solo si realmente compras. Hasta entonces nuestro servicio es gratuito para ti. No corres ningún riesgo.
¿En qué se diferencia Exclusivo del acompañamiento de compra normal?
En el acompañamiento de compra normal también estás en nuestras manos, pero contactas tú mismo con otros agentes para propiedades fuera de nuestra cartera. En Exclusivo asumimos toda la investigación a nivel de mercado, curamos para ti, organizamos todas las citas y somos tu única persona de contacto – explicas tus deseos una sola vez.
¿Qué pasa si al final no compro nada?
Entonces no pagas nada. El modelo es deliberadamente al éxito – solo ganamos cuando de verdad encuentras tu hogar. Hasta entonces invertimos tiempo en tu mandato de búsqueda, sin que tú adelantes nada.
¿Por qué la exclusividad – no puedo buscar en paralelo por mi cuenta?
En Exclusivo invertimos mucho tiempo sin que tú adelantes nada – investigación, consultas a colegas, preselección curada, visitas, citas. Para que eso siga siendo justo, acordamos que durante ese tiempo tu búsqueda pase exclusivamente por nosotros. No te diriges tú mismo a otros agentes sobre propiedades – nosotros les preguntamos por ti. Así evitamos dobles reclamaciones de comisión y tienes de verdad una sola persona de contacto. Si prefieres buscar en paralelo por tu cuenta, el acompañamiento de compra estándar es el camino adecuado.
¿Nos acompañáis también a propiedades de otros agentes?
Sí – ese es justo el núcleo de Exclusivo. Cooperamos con las casas serias del sureste de Mallorca, preguntamos propiedades por ti, juntamos dosieres, organizamos visitas. Nunca te sientas diez veces en la misma mesa con agentes distintos.
¿Quién es mi persona de contacto?
Susanne Elders acompaña el lado comprador en Buena Vista Crew. Es tu persona de contacto fija desde la primera lista de deseos hasta la cita en notaría – y también después.
¿Cuánto dura el mandato de búsqueda – y puedo salirme?
Acordamos el mandato de búsqueda por lo general por seis meses. Puedes salirte en cualquier momento si tus planes cambian – sin penalización, sin discusión. A cambio te pedimos que durante el plazo no busques en paralelo a través de otros agentes, para que nuestra inversión en tu búsqueda siga siendo justa.
¿Y si durante la búsqueda doy yo con una propiedad?
Solo dínoslo – la preguntamos por ti. Así tu búsqueda queda limpiamente canalizada, no tienes que contactar con agentes ajenos y no surgen dobles reclamaciones de comisión. Da igual si es un anuncio en Idealista, un soplo del vecindario o un escaparate en Santanyí: mándanos el enlace o la dirección, el resto lo asumimos nosotros.
El primer paso
Una conversación con Susanne.
Cuéntale qué buscas – o qué aún no sabes. Susanne escucha, pregunta y te dice honestamente si Exclusivo encaja contigo. Sin anticipo, sin presión.
+34 601 880 152crew@buena-vista-crew.comCarrer des Llombards 18, 07650 Santanyí