Das Versprechen
Bequem. Diskret. Auf Augenhöhe.
Du erklärst deinen Wunsch einmal – und wir sind ab da deine Augen, Ohren und Stimme auf dem Markt.
01
Ein Ansprechpartner.
Du erklärst deine Wünsche nur einmal. Susanne kennt deine Kriterien, deine Sprache, dein Tempo.
02
Die ganze Insel.
Wir suchen marktweit – auch bei Kollegen. Off-Market-Anfragen, eigene Recherche, kuratierte Vorauswahl für dich.
03
Nur bei Erfolg.
0,5 % vom Kaufpreis – und nur dann, wenn du wirklich kaufst. Bis dahin keinerlei Kosten. Kein Risiko.
So läuft es ab
Fünf Schritte – wir gehen sie mit dir.
Vom ersten Gespräch bis zum Schlüssel: du gibst die Richtung vor, wir übernehmen den Rest.
01
Dein Wunsch
Ein ruhiges Gespräch über Region, Stil, Budget und Zeitplan. Daraus wird dein Such-Profil – und unsere faire Abmachung.
02
Unsere Recherche
Wir kämmen den Markt. Eigene Listungen, Kollegen-Häuser, Off-Market-Kontakte. Nichts ungeprüft an dich heran.
03
Kuratierte Vorauswahl
Statt zehn Exposés im Posteingang: eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl – mit unserer ehrlichen Einschätzung.
04
Besichtigungen
Gefällt dir etwas, organisieren wir den Termin – auch bei anderen Maklern. Wir fahren mit, übersetzen, fragen nach.
05
Anwalt & Kauf
Stimmt alles, vermitteln wir den passenden Anwalt – NIE, Prüfung, Notar. Du musst nichts neu erklären. Wir bleiben dabei.
Was du sparst
Keine zehn Makler. Keine zehn Erklärungen.
Eine Suche auf Mallorca führt schnell zu fünf bis zehn Maklerkontakten. Jeder bekommt dieselbe Geschichte. Jeder hat sein eigenes Tempo, seine eigenen Mails, seine eigene Art.
Bei Exklusiv führst du ein Gespräch – und dahinter steht ein Netzwerk, das für dich arbeitet. Du sparst Zeit, Energie und vor allem: das Gefühl, dauernd nachfassen zu müssen.
Standard oder Exklusiv?
Beide ehrlich. Eine bequemer.
Beides ist Kaufbegleitung im BVC-Sinn. Der Unterschied liegt darin, wie viel wir für dich übernehmen.
Standard
Option 1
Kaufbegleitung
Du wählst aus unseren Objekten.
Du entscheidest dich für ein Objekt aus unserem Portfolio. Wir begleiten dich durch jeden Schritt – von der Besichtigung bis zum Notartermin. Bei Objekten außerhalb unseres Portfolios kontaktierst du den jeweiligen Makler selbst.
Dein Vorteil
- Wir begleiten dich zu unseren Objekten
- Beratung in jeder Phase – ehrlich und ohne Druck
- Anwalt & Netzwerk auf Wunsch verfügbar
- Für dich kostenfrei
Unsere Empfehlung
Option 2
Exklusiv-Auftrag
Ein Makler. Alle Objekte. Wir suchen für dich.
Du sagst uns, was du suchst – wir übernehmen den Rest. Recherche marktweit, Exposés, Besichtigungen, Übersetzungen, Anwalt. Du suchst exklusiv über uns, parallel zu anderen Maklern macht keinen Sinn. Erfolgsbasiert: 0,5 % bei Kauf, bis dahin alles inklusive.
Dein Vorteil
- Wir suchen marktweit – auch bei Kollegen
- Kuratierte Vorauswahl, alle Termine, alle Wege
- Anwalt-Vermittlung & Übersetzungen inklusive
- 0,5 % bei Kauf – sonst nichts
Für wen passt das
Für alle, die ankommen wollen.
Exklusiv ist nicht für jeden – und das ist auch in Ordnung. Diese drei Sätze beschreiben, an wen wir denken.
„Ich weiß, was ich will – habe aber keine Zeit, der Insel hinterherzutelefonieren.“
„Ich möchte mich auf eine Stimme verlassen – diskret und ehrlich.“
„Ich komme aus dem Ausland und brauche jemanden, der für mich vor Ort denkt.“
Was du von uns bekommst
Drei einfache Versprechen.
Erfolgsbasiert
0,5 % bei Kauf
Kein Vorschuss, keine Rechnung während der Suche. Nur wenn du kaufst, bekommen wir unser Honorar – 0,5 % vom Kaufpreis. Findest du nichts, kostet dich der Auftrag nichts.
Eine Stimme
Susanne, immer erreichbar
Du hast eine Ansprechpartnerin – nicht ein Team, das wechselt. Susanne kennt deinen Auftrag, dein Tempo, deine Anforderungen. Direkt, persönlich, durchgehend.
Diskret
Niemand erfährt davon
Keine Anfrage in deinem Namen bei Kollegen, keine Datenbank-Spur, kein Tratsch im Dorf. Deine Suche bleibt zwischen dir und uns – auch wenn am Ende kein Kauf folgt.
Deine Ansprechpartnerin
Susanne begleitet dich.
Susanne Elders ist deine feste Ansprechpartnerin von der ersten Wunschliste bis zum Notartermin – und auch danach. Sie hört zuerst zu, fragt sorgfältig nach und sortiert dann. „Ich frage lieber einmal mehr nach, bevor wir losziehen. Klarheit am Anfang spart Wege, die niemand braucht.“ – Susanne Du erreichst sie direkt – auf Deutsch oder Englisch. Innerhalb eines Werktags hörst du von ihr.
Häufige Fragen
Was du wissen solltest.
Was kostet die Kaufbegleitung Exklusiv?
0,5 % vom Kaufpreis – und nur dann, wenn du tatsächlich kaufst. Bis dahin ist unser Service für dich kostenfrei. Du gehst also kein Risiko ein.
Wie unterscheidet sich Exklusiv von der normalen Kaufbegleitung?
Bei der normalen Kaufbegleitung wirst du auch von uns betreut, kontaktierst aber selbst weitere Makler für Objekte außerhalb unseres Portfolios. Bei Exklusiv übernehmen wir die komplette Recherche marktweit, kuratieren für dich, organisieren alle Termine und sind dein einziger Ansprechpartner – du erklärst deine Wünsche nur einmal.
Was passiert, wenn ich am Ende nichts kaufe?
Dann zahlst du nichts. Das Modell ist bewusst erfolgsbasiert – wir verdienen nur, wenn du wirklich dein Zuhause findest. Bis dahin investieren wir Zeit in deinen Such-Auftrag, ohne dass du in Vorleistung gehst.
Warum die Exklusivität – darf ich nicht parallel selbst suchen?
Wir investieren bei Exklusiv viel Zeit, ohne dass du in Vorleistung gehst – Recherche, Anfragen bei Kollegen, kuratierte Vorauswahl, Besichtigungen, Termine. Damit das fair bleibt, vereinbaren wir, dass deine Suche während dieser Zeit ausschließlich über uns läuft. Du sprichst Objekte nicht selbst bei anderen Maklern an – wir fragen sie für dich an. So vermeiden wir doppelte Provisionsansprüche und du hast wirklich nur einen Ansprechpartner. Wenn du lieber parallel selbst suchen möchtest, ist die Standard-Kaufbegleitung der richtige Weg.
Begleitet ihr auch zu Objekten von anderen Maklern?
Ja – genau das ist der Kern von Exklusiv. Wir kooperieren mit den seriösen Häusern in Südost-Mallorca, fragen Objekte für dich an, ziehen Exposés zusammen, organisieren Besichtigungen. Du sitzt nie zehnmal am selben Tisch mit verschiedenen Maklern.
Wer ist meine Ansprechpartnerin?
Susanne Elders begleitet die Käuferseite bei Buena Vista Crew. Sie ist deine feste Ansprechpartnerin von der ersten Wunschliste bis zum Notartermin – und auch danach.
Wie lange läuft der Such-Auftrag – und kann ich aussteigen?
Wir vereinbaren den Such-Auftrag in der Regel für sechs Monate. Du kannst jederzeit aussteigen, wenn sich deine Pläne ändern – ohne Stornogebühr, ohne Diskussion. Im Gegenzug bitten wir dich, während der Laufzeit nicht parallel über andere Makler zu suchen, damit unsere Investition in deine Suche fair bleibt.
Was, wenn ich während der Suche selbst auf ein Objekt stoße?
Sag uns einfach Bescheid – wir fragen es für dich an. So bleibt deine Suche sauber kanalisiert, du musst keine fremden Makler kontaktieren, und doppelte Provisionsansprüche entstehen nicht. Egal ob Inserat auf Idealista, Tipp aus der Nachbarschaft oder Schaufenster in Santanyí: schick uns den Link oder die Adresse, den Rest übernehmen wir.
Der erste Schritt
Ein Gespräch mit Susanne.
Erzähl ihr, was du suchst – oder was du noch nicht weißt. Susanne hört zu, fragt nach und sagt dir ehrlich, ob Exklusiv für dich passt. Keine Vorleistung, kein Druck.
+34 601 880 152crew@buena-vista-crew.comCarrer des Llombards 18, 07650 Santanyí