Finca autosuficiente en Santanyí - con 19.600 m² de terreno y vistas panorámicas

Sobre el inmueble

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En la planta baja te recibe un luminoso hall de entrada que se abre a un amplio salón-comedor con una acogedora chimenea, un espacio lleno de calidez y confort. La cocina abierta, con isla central, se integra armoniosamente en el elegante concepto arquitectónico. Un cuarto de lavandería independiente, un aseo de invitados y un espacioso dormitorio con baño en suite y acceso directo a la terraza completan esta planta. A través de una elegante escalera accedes a la planta superior, donde te esperan tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite. Dos de ellos se abren a una terraza cubierta, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. El tercero dispone de un balcón privado con impresionantes vistas a la naturaleza circundante; en días despejados, las vistas alcanzan hasta Santanyí. Desde la terraza superior se extiende incluso una panorámica abierta hasta la isla de Cabrera. En cuanto al equipamiento técnico, la propiedad ofrece un alto nivel de autosuficiencia: un moderno sistema fotovoltaico con 77 paneles solares y más de 20 kWh de potencia — renovado y ampliado entre 2018 y 2023 — garantiza el suministro energético junto con una potente batería de almacenamiento (40 kW) y un generador de gas adicional de 20 kW. Un pozo propio, oficialmente autorizado, así como dos grandes depósitos de agua con una capacidad total de 50.000 litros aseguran el abastecimiento independiente de agua. La agradable climatización interior se logra mediante calefacción por suelo radiante integrada en combinación con una eficiente bomba de calor. La vivienda está elevada aproximadamente 1,40 m hasta los bordes exteriores de las terrazas, lo que la protege óptimamente de las inclemencias del tiempo. Además, cuenta con una fachada de piedra natural labrada a mano, de unos 40 cm de grosor, con marcos macizos de marés, un rasgo distintivo que combina solidez, durabilidad y auténtico carácter mallorquín. En el exterior te espera una amplia piscina de agua salada climatizada (10 x 5 m), con bomba de calor propia y ducha exterior, perfecta para relajarse bajo el cielo abierto, ya sea por la mañana con vistas a la naturaleza o por la noche bajo las estrellas. La cocina de verano cubierta, con zona de barbacoa y chimenea exterior, crea el entorno ideal para veladas inolvidables con amigos y familia, buena gastronomía y auténtico ambiente isleño, en una absoluta y tranquila ubicación en colina y a tan solo 3 km de la plaza del mercado de Santanyí. La seguridad también ha sido cuidadosamente considerada: un portón de acceso eléctrico conduce a la finca, completamente rodeada por un muro de piedra natural. Además, dispone de un moderno sistema de seguridad con videovigilancia y botón de alarma integrado, discreto pero fiable. ¿Qué hace especial a esta finca?Son sus detalles cuidadosamente pensados:Un amplio garaje con sala técnica y espacio de almacenamiento.Un sistema automático de riego que te permite disfrutar del jardín sin preocupaciones.Y, por supuesto, las terrazas cubiertas, perfectos refugios para relajarse a la sombra. La parcela en sí misma marca una clara diferencia frente a las nuevas construcciones: arbolado maduro, numerosos olivos centenarios, un huerto propio y un cuidado jardín mediterráneo confieren a la propiedad carácter, naturalidad y una atmósfera consolidada que no puede crearse artificialmente. En la elección de materiales se ha apostado por la auténtica artesanía: elegante parquet, baldosas de terracota hechas a mano y mármol antiguo en los baños. Las típicas vigas vistas de madera al estilo mallorquín aportan no solo calidez, sino también un alma propia a la vivienda. Esta finca no es una propiedad convencional. Es un refugio que te recibe con los brazos abiertos, un lugar donde desconectar y vivir la auténtica esencia de Mallorca.

Equipamiento

• Garaje
• Piscina
• Cocina exterior
• Calefacción/aire acondicionado
• Jardín
• Alarma
• Sistema solar
• Pozo

Ubicacion

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Santanyí se encuentra en el sureste de Mallorca, uno de los pueblos de mercado más bellos de la isla. El casco antiguo de piedra arenisca dorada, las antiguas torres de defensa y la Iglesia de Sant Andreu en la Plaça Major le dan al lugar su carácter inconfundible. La finca se encuentra algo apartada del pueblo, en una zona rural tranquila - rodeada de muros de piedra seca, olivos y pinos. En pocos minutos en coche llegas al propio Santanyí: mercado semanal cada miércoles y sábado de 9 a 14 h alrededor de la Plaça Major, pequeñas boutiques, panaderías, farmacias, tiendas de vino y aceite de oliva, el centro de salud (Centre de Salut) y restaurantes alrededor de la Iglesia de Sant Andreu. Las familias encuentran aquí el colegio público CEIP Santanyí y varias guarderías. Colegios internacionales como el Eurocampus en Palma están a 45 a 60 minutos en coche. El mar también está cerca: Cala Santanyí, Cala Llombards y las icónicas Caló des Moro y Cala s'Almunia se encuentran todas a 10 a 15 minutos en coche. El parque natural de Mondragó - a pocos minutos - alberga calas tranquilas, pinares y senderos. El pueblo pesquero de Cala Figuera con su puerto natural y los restaurantes de pescado está a unos diez minutos. Los domingos vale la pena acercarse al mercado semanal de Felanitx, uno de los más grandes de la isla. Quien juega al golf encuentra el Vall d'Or Golf en 20 a 25 minutos, entre pinos y con vistas al mar. El aeropuerto de Palma está a unos 45 a 50 minutos, el centro de la capital a aproximadamente una hora. Santanyí es un lugar con sustancia. Por la mañana en la terraza, al mediodía en el mercado, al atardecer terminando el día en el jardín.