Autarke Finca in Santanyí - mit 19.600 m² Land und Panoramablick

Ueber das Objekt

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Die Finca steht am Rand von Santanyí, in leicht erhöhter Hügellage. Rundherum 19.600 Quadratmeter eigenes Land - mit alten Olivenbäumen, Trockensteinmauern und Pinien. Der Blick reicht über die geschwungene Landschaft bis zur Stadt. Morgens sind hier die Vögel zu hören, abends die Zikaden. Das Haus wurde 2008 gebaut und 2023 sorgfältig modernisiert. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 377 Quadratmeter Wohnfläche. Die Architektur folgt der mediterranen Tradition - Feldstein, Holzbalken-Tonplattendecken, gemauerte Küche, maßgefertigte Einbauten. Materialien und Linien sind ruhig, der Komfort modern. Aussen verlängert sich der Wohnraum in Terrassen, Pflanztröge und einen Brunnen. Die Bereiche fügen sich in die Landschaft, statt sich gegen sie zu stemmen. Überdachte Zonen, Schattenplätze und offene Sitzbereiche geben dir für jede Tageszeit den passenden Ort. Technisch ist das Anwesen weitgehend autark. Eine Photovoltaikanlage mit 77 Modulen und einem 40-kWh-Batteriespeicher (Erneuerung 2018 und 2023) übernimmt den Großteil des Stromverbrauchs. Ein eigener, genehmigter Brunnen und Zisternen mit 50.000 Litern Volumen sichern die Wasserversorgung. Fußbodenheizung, Wärmepumpe (Klasse C) und doppelschalige Mauern mit Korkisolierung halten das Raumklima ganzjährig stabil. Für dich, wenn du Mallorca naturnah magst - mit Ruhe, viel eigenem Land und einer Bauweise, die auf Dauer angelegt ist.

Ausstattung

• Garage
• Pool
• Außenküche
• Heizung/Klima
• Garten
• Alarmanlage
• Solaranlage
• Brunnen

Lage

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Santanyí liegt im Südosten Mallorcas, eine der schönsten Marktstädte der Insel. Die Altstadt aus goldfarbenem Sandstein, die alten Wehrtürme und die Iglesia de Sant Andreu auf der Plaça Major geben dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter. Die Finca steht etwas außerhalb in einem ruhigen Landstrich - umgeben von Trockenmauern, Olivenbäumen und Pinien. In wenigen Autominuten erreichst du Santanyí selbst: Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag von 9 bis 14 Uhr rund um die Plaça Major, kleine Boutiquen, Bäckereien, Apotheken, Wein- und Olivenölläden, das Gesundheitszentrum (Centre de Salut) und Restaurants um die Iglesia de Sant Andreu. Wer Kinder hat, findet hier die öffentliche Grundschule CEIP Santanyí und mehrere Kindergärten. Internationale Schulen wie das Eurocampus in Palma sind in 45 bis 60 Minuten Fahrt erreichbar. Auch das Meer ist nah: Cala Santanyí, Cala Llombards und die ikonischen Caló des Moro und Cala s'Almunia liegen alle innerhalb von 10 bis 15 Autominuten. Im Naturpark Mondragó - wenige Autominuten entfernt - liegen ruhige Buchten, Pinienwälder und Wanderwege. Der Fischerort Cala Figuera mit seinem Naturhafen und den Seafood-Restaurants ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Sonntags lohnt sich ein Abstecher zum Wochenmarkt von Felanitx, einem der größten Märkte der Insel. Wer Golf spielt, findet den Vall d'Or Golf in 20 bis 25 Minuten, zwischen Pinien und mit Meerblick. Der Flughafen Palma ist in rund 45 bis 50 Minuten erreicht, das Zentrum der Hauptstadt in etwa einer Stunde. Santanyí ist ein Ort mit Substanz. Morgens auf der Terrasse, mittags am Markt, abends den Tag im Garten ausklingen lassen.