SES ROQUES - Stadthaus-Ensemble in Ses Salines mit Garten, Pool und Dachterrasse

Ueber das Objekt

Beschreibung

SES ROQUES ist eines von drei Häusern, die aus der Hand desselben Architekten stammen - ein kleines Ensemble mitten in Ses Salines, das sich wie eine eigene Welt anfühlt. Stimmig, mit viel Substanz, ohne lautes Auftreten. Das Haupthaus öffnet sich mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Küche und einem sonnigen Patio. Steinboden, mediterrane Formensprache und klare Linien geben dem Innenraum Ruhe. Auf 475 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich Wohn-, Ess- und Schlafbereiche über mehrere Ebenen, ein Personenaufzug verbindet die Etagen. Das separate Gästehaus bringt einen eigenen Bereich für Sport und Rückzug: Gym, Sauna und eine eigene Terrasse. Familie, Freunde oder ein Home-Office finden hier ihren Platz, ohne den Hauptlauf des Hauses zu kreuzen. Aussen verbindet ein 245 Quadratmeter großer Garten alle Bereiche - eine Seltenheit für ein Stadthaus in dieser Lage. Dazu ein 48 Quadratmeter großer, beheizbarer Pool und eine großzügige Dachterrasse. Von dort reicht der Blick über die Dorfkirche, die umliegende Landschaft und bei klarer Sicht bis nach Cabrera. Technisch ist das Haus auf Dauer angelegt: Fußbodenheizung, Vollklimatisierung warm und kalt, Solar- und Photovoltaikanlage, Doppelgarage mit E-Ladestation, Glasfaseranschluss, Alarmanlage. SES ROQUES ist kein lautes Haus. Es ist ein Ort, an dem Dorfleben und Insel zusammenfinden - und an dem du einfach ankommen kannst.

Ausstattung

• Garage
• Aufzug
• Pool
• Meerblick
• Glasfaser
• Heizung/Klima
• Garten
• Alarmanlage
• Solaranlage

Lage

Ort

Ses Salines liegt im Süden Mallorcas, eine ruhige Marktstadt mit ländlichem Charakter und etwa 5.000 Einwohnern. Die Plaça Major mit ihrem Rathaus und der Iglesia de Sant Bartomeu bildet den Mittelpunkt des Ortes. Die Häuser sind aus hellem Sandstein, die Gassen schmal, die Stimmung ruhig. Vor der Haustür beginnt der Alltag in Ses Salines: kleine Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen alle in Fußdistanz. Donnerstags von 8 bis 13 Uhr verwandelt der Wochenmarkt die Plaça Major in einen lokalen Treffpunkt - Obst, Gemüse, Pflanzen, Textilien. Restaurants wie das Cassai Gran Café oder kleinere Tapas-Bars rund um den Hauptplatz prägen die Abende. Wer Kinder hat, findet im Ort die öffentliche Grundschule und einen Kindergarten. Internationale Schulen wie das Eurocampus in Palma sind in 40 bis 50 Minuten Fahrt erreichbar. Das nächste Gesundheitszentrum (Centre de Salut) befindet sich in Ses Salines selbst. Das Meer ist nah. Es Trenc, der wohl bekannteste Naturstrand der Insel mit feinem Sand und türkisem Wasser, liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Auch Es Carbó, die versteckten Buchten rund um Cala Llombards und der Fischerort Colònia de Sant Jordi sind in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Botanicactus, einer der größten botanischen Gärten Europas, befindet sich am Ortsrand. Nach Santanyí mit seinem Mittwochs- und Samstagsmarkt fährst du etwa 10 Minuten. Sonntags lohnt sich ein Abstecher zum Wochenmarkt von Felanitx. Wer Golf spielt, findet Son Antem rund um Llucmajor in 25 Minuten, Vall d'Or Golf in 25 bis 30 Minuten. Der Flughafen Palma ist in rund 35 bis 40 Minuten erreicht, das Zentrum der Hauptstadt in etwa 45 Minuten. Ses Salines atmet noch das echte Mallorca. Morgens Café auf der Plaça, mittags am Markt, abends den Tag auf der Dachterrasse mit Blick bis Cabrera ausklingen lassen.