Mallorca · Cala Llombards
O-2640
Chalet in Cala Llombards - mit Pool, Garten und ETV-Lizenz für 5 Personen
680.000 €
- 3Schlafzimmer
- 1Bad
- 65 m²Wohnfläche
- 533 m²Grundstücksgröße
Mallorca · Pool
Häuser mit eigenem Pool.
Im mallorquinischen Sommer wird der Pool zum Hauptaufenthaltsort. Wir zeigen dir die Häuser – und sagen ehrlich, was an Genehmigung, Wartung und Wasser dranhängt.
Ausstattung ist nicht alles. Aber das Falsche ärgert dich täglich.
– Buena Vista Crew
Was zählt
Pool auf einen Blick.
Pool klingt einfach. Auf Mallorca steckt mehr dahinter – Genehmigungen, Wassermanagement, Wartung und manchmal Solar-Heizung.
01
Pool auf Mallorca – was du wissen solltest
Im ländlichen Raum ( suelo rústico ) ist der Pool ein häufiger Streitpunkt. Manche sind genehmigt, manche nicht, manche nur teilweise. Wir prüfen für dich, ob der Pool im Grundbuch und Kataster steht – und ob die Cédula entsprechend geführt ist. Ein nicht genehmigter Pool kann beim Wiederverkauf zum Problem werden.
02
Wartung & Folgekosten
Ein typischer Privatpool kostet im Jahr je nach Größe 1.500–4.000 € an Wartung, Chemie und Wasser. Salzwasser-Anlagen sind hautfreundlicher, aber wartungsintensiver. Heizung lohnt sich nur mit Solar oder Wärmepumpe – sonst frisst sie mehr Strom als der Komfort wert ist.
03
Pool und Wasserbilanz auf der Insel
Mallorca hat ein knappes Wasserkonto. Ein Pool sollte mit Abdeckung, schattenspendender Bepflanzung und ggf. eigener Brunnen-/Zisternen-Versorgung gedacht werden. Manche Gemeinden haben Auflagen zum Erstbefüllen aus dem Trinkwassernetz. Wir helfen dir, hier nicht zu naiv zu starten.
Häufig gefragt
Was Käufer rund um Pool fragen.
Was kostet ein Pool im Unterhalt?
Realistisch 200–500 € pro Monat je nach Größe – Strom, Wasser, Chemie, Wartung. Salzwasser-Pools laufen günstiger als Chlor-Pools, aber mit höheren Anschaffungskosten. Wer wenig nutzt, kann saisonal abdecken.
Welche Pool-Größen sind üblich?
Klassische Mallorca-Pools liegen zwischen 25 und 60 m² Wasserfläche. Für reinen Erfrischungspool reichen 4×8 m, für Schwimmer dürfen 5×10 m oder mehr sein. Wir achten beim Objekt-Check auf Größe, Form und Bautechnik.
Worauf bei der Pool-Prüfung achten?
Auf Genehmigung, Wasserdichtigkeit, Filteranlage, Heizung (oft nicht vorhanden) und auf den Pumpenraum. Sanierungen kosten 8.000–25.000 €. Wir holen vor Kauf einen Pool-Bauer dazu, wenn nötig.
Ist ein Pool wertstabil?
Ja – ein gepflegter Pool ist auf Mallorca fast ein Muss in der mittleren bis oberen Preisklasse. Ein Haus ohne Pool verkauft sich langsamer und mit Abschlag, ein gut gestalteter Pool zahlt sich beim Wiederverkauf aus.
Wir kennen die Insel
Das Passende findet man nicht immer online.
Wenn du dir bei Pool unsicher bist oder etwas Bestimmtes suchst – wir hören zu und schauen, was zu dir passt.
