Villenprojekt in Porto Petro - mit unverbaubarem Meerblick in der Colònia del Silencio

Ueber das Objekt

Beschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter erster Meereslinie von Porto Petro. Auf 1.947 Quadratmetern öffnet sich der Blick dauerhaft unverbaubar auf das Mittelmeer - ein Lagewert, der in dieser Form selten geworden ist. Die bestehende Substanz von 1985 mit etwa 321 Quadratmetern bildet die Grundlage. Ein vollständig genehmigtes Bauprojekt ermöglicht den Umbau zu einer zeitgemäßen Villa mit rund 364 Quadratmetern Wohnfläche, offenen Wohnbereichen und einem Infinitypool, der mit dem Meer verschmilzt. Die Planung liegt vor, die Genehmigung ist erteilt, du übernimmst ein klar umrissenes Projekt. Der Grundriss richtet sich nach dem Blick. Die Hauptwohnbereiche und der Pool öffnen sich zum Mittelmeer, geschützte Innenhöfe und Schattenzonen ergänzen die Wohnfläche. Die Architektur folgt einer zurückhaltenden Linie, die in dieser Lage ortstypisch ist - kein lautes Auftreten, klare Formen, Materialien, die mit dem Salzwind altern dürfen. Das Anwesen liegt fußläufig zum Hafen von Porto Petro mit Marina, Restaurants und Promenade am Wasser. Die Bucht von Mondragó beginnt unmittelbar nebenan. Für dich, wenn du ein Projekt in erster Meereslinie suchst - mit vollständigen Genehmigungen, klaren Plänen und einem Grundstück, das den Blick aufs Meer auf Dauer behält.

Ausstattung

• Stellplatz
• Pool
• Meerblick
• Garten

Lage

Ort

Portopetro liegt im Südosten Mallorcas, ein kleiner, ruhiger Naturhafen mit Fischerbooten, Marina und einer Promenade, die nie laut wird. Die Uferpromenade - benannt nach dem dänischen Architekten Jørn Utzon, der hier in den 1970er Jahren sein Wochenendhaus baute - verläuft am Wasser entlang. Hier ist das Meer Teil des Alltags: Wellen, Salzluft und der Blick auf die Bucht prägen das Leben Tag und Nacht. Vom Grundstück aus erreichst du den Hafen, die Marina und die Restaurants am Wasser in wenigen Gehminuten. Es Bergant, La Caracola, Na Petra und Restaurant Norai bieten Sundowner, frischen Fisch und mediterrane Küche direkt am Wasser. Der Naturpark Mondragó mit seinen ruhigen Sandbuchten Cala Mondragó und S'Amarador liegt unmittelbar nebenan - in 5 bis 10 Gehminuten oder per Boot. Nach Cala d'Or, mit größerer Marina, Supermärkten, Restaurants und Boutiquen, fährst du etwa 5 Minuten. Santanyí, der lebendige Marktort mit Mittwochs- und Samstagsmarkt von 9 bis 14 Uhr, dem Gesundheitszentrum (Centre de Salut), Boutiquen und Restaurants, ist in 15 Minuten erreichbar. Sonntags lohnt sich ein Abstecher zum Wochenmarkt von Felanitx. Wer Kinder hat, findet die nächsten öffentlichen Schulen und Kindergärten in Cala d'Or und Santanyí. Internationale Schulen wie das Eurocampus in Palma sind in 45 bis 60 Minuten Fahrt erreichbar. Wer Golf spielt, hat den Vall d'Or Golf in 10 Minuten praktisch vor der Tür. Der Flughafen Palma ist in rund 50 Minuten erreicht, das Zentrum der Hauptstadt in etwa einer Stunde. Portopetro ist ein Ort, an dem das Meer den Takt vorgibt. Morgens die Boote am Wasser, mittags barfuß zur Cala, abends Sundowner über der Bucht.