Chalet mit ETV in Cala Egos - fünf Schlafzimmer und zwei Gemeinschaftspools

Ueber das Objekt

Beschreibung

Vom Frühstück auf der Terrasse geht der Blick zu den weißen Fassaden und Palmen der Anlage. Vielleicht steht zuerst eine Runde im Gemeinschaftspool an, vielleicht der Weg zu einer der Buchten von Cala Egos. Dieses Angebot beschreibt den Einzelkauf eines von vier verfügbaren Chalets mit gleichem Grundriss. Welches Haus es für dich wird, klären wir anhand der aktuellen Auswahl. Jedes Chalet bietet auf zwei Etagen rund 125 m² Wohnfläche, fünf Doppelzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich, die Küche, die Waschküche sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss kommen ein weiterer Wohnbereich, die übrigen Schlafzimmer und das zweite Bad hinzu. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zur Terrasse. So gibt es auch dann Rückzugsmöglichkeiten, wenn du mit Familie oder Freunden anreist. Die Häuser stammen aus dem Jahr 2007 und werden möbliert und bezugsfertig angeboten. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster und Klimaanlage warm/kalt. Terrassen, überdachte Außenbereiche und die Dachterrasse erweitern den Alltag nach draußen. Zum einzelnen Haus gehört ein eigener Stellplatz. Die konkrete Ausstattung und die Zuordnung der Außenflächen besichtigen wir mit dir an der gewählten Einheit. Die Wohnanlage umfasst insgesamt elf Chalets auf einem gemeinsamen Grundstück von 3.273 m². Zwei Gemeinschaftspools, Gartenflächen und weitere gemeinschaftliche Bereiche gehören zum Umfeld der Häuser. Diese Gesamtfläche ist kein privates Grundstück des angebotenen Chalets. Ein eigener Gartenbereich ist als Möglichkeit innerhalb der Anlage vorgesehen; Umfang und Nutzungsrecht hängen von der jeweiligen Einheit ab und sind vor dem Kauf zu klären. Für jedes der vier verfügbaren Häuser ist eine gültige ETV-Lizenz bestätigt. Damit lässt sich neben der eigenen Nutzung auch eine Ferienvermietung entsprechend der jeweiligen Genehmigung prüfen. Dieses Angebot betrifft ein einzelnes Haus, nicht den Kauf der Betriebsgesellschaft. Für dich bleibt die Wahl zwischen dem eigenen Rückzugsort und einer Nutzung mit Gästen, ohne beides schon heute festlegen zu müssen.

Ausstattung

• Stellplatz
• ETV-Lizenz
• Heizung / Klima
• Garten
• Dachterrasse

Lage

Ort

Cala Egos liegt auf der südwestlichen Seite von Cala d'Or, im Südosten Mallorcas. Weiße Häuser, kleine Buchten und die Nähe zur Marina prägen diesen Teil des Ortes. Rund um die Anlage beginnt ein Ferienort mit eigenen Geschäften und Restaurants, nicht eine abgeschiedene Finca-Lage. Du kannst den Tag zwischen Terrasse, Gemeinschaftspool und einem Ausflug ans Meer aufteilen. Morgens lässt sich der Einkauf im Eroski in Cala Egos erledigen: Brot, Obst und das, was später auf dem Tisch stehen soll. Für einen längeren Vormittag lohnt sich die Fahrt nach Santanyí. Mittwochs und samstags findet dort der Wochenmarkt rund um die Plaça Major statt. Zwischen Gemüse, Käse und kleinen Handwerksständen bleibt Zeit für einen Kaffee, bevor es mit den Einkäufen wieder Richtung Küste geht. Die Buchten Cala Egos und Caló des Pou gehören zu den Badeplätzen dieser Seite von Cala d'Or. Es sind überschaubare Sandbuchten in einem bebauten Küstenort, keine einsamen Naturstrände. Im Sommer bietet sich die frühe Runde am Wasser an; später kannst du zum Pool der Anlage zurückkehren. Am Caló des Pou liegt die Beach Bar Es Pou direkt am Strand. Welche Bucht du ansteuerst, darf sich ganz nach dem Tagesplan richten. Für Alltagsbesorgungen gibt es die Farmàcia Cala Egos; die medizinische Grundversorgung bietet die UBS Cala d'Or. Der öffentliche CEIP Santa Maria del Mar betreut Kindergarten- und Grundschulkinder, das zugeordnete weiterführende Institut ist das IES Santanyí. Das Gesundheitszentrum CS Santanyí ergänzt die Versorgung. Wer längere Aufenthalte plant, findet damit auch außerhalb des reinen Ferienprogramms Anlaufstellen in der Umgebung. Am Abend führt der Weg vielleicht erst zum Egos Beach-Club & Restaurant am Caló des Pou und danach weiter zur Marina. Dort lässt sich zwischen den Booten entlangspazieren und ein Tisch am Wasser suchen, ohne den Abend vorab durchzuplanen. Oder du bleibst auf der eigenen Terrasse und lässt den Tag dort ausklingen. Cala Egos folgt dabei einem saisonalen Rhythmus: Im Sommer sind mehr Menschen unterwegs, außerhalb der Hauptsaison wird es ruhiger und das gastronomische Angebot verändert sich. Palma ist ein Ziel für einen Stadtbesuch mit dem Auto. Zum Flughafen solltest du ungefähr eine Stunde einplanen, je nach Verkehr und Route auch mehr. Konkrete Wege ab dem ausgewählten Chalet stimmen wir vor Ort mit dir ab.