Finca-Hotel bei Campos - Agroturismo mit 26 Einheiten auf rund 11 Hektar

Ueber das Objekt

Beschreibung

Im Süden Mallorcas, in der Landschaft rund um Campos, liegt ein gewachsener Agroturismo-Betrieb: ein Finca-Hotel auf rund elf Hektar, verteilt auf drei Gebäude, mit 26 Unterkunftseinheiten für insgesamt 56 Gäste. Ein Ort, den man nicht neu baut - man übernimmt ihn. Die Substanz ist gepflegt und modernisiert. Vier verschiedene Zimmertypen decken das Spektrum vom klassischen Doppelzimmer bis zur Suite mit eigenem Außenbereich ab, insgesamt 26 Einheiten davon vier Suiten, alle mit eigenem Bad. Herzstück der Anlage ist ein Restaurant mit Gastroküche und Bar - 40 Plätze innen, 80 Plätze auf der überdachten Außenterrasse. Draußen wird das Grundstück zum eigentlichen Erlebnis. Zwei Pools, einer davon 25 mal 8 Meter, ein separater Erwachsenenbereich mit eigenem Pool, zwei Jacuzzis, zwei Brunnen. Gärten und ein Tennisplatz. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert die Infrastruktur. Für dich, wenn du einen etablierten Hotel-Betrieb suchst, der auf gewachsener Substanz ruht - mit übertragbarer Agroturismo-Lizenz, laufenden Buchungen zur Übernahme und einem Team, das mitgehen kann. Weiche Faktoren wie Lage, Größe der Anlage und die Kombination aus Familien- und Erwachsenenbereich sprechen für sich.

Ausstattung

• Stellplatz
• Pool
• Glasfaser
• Heizung / Klima
• Garten
• Alarmanlage
• Brunnen

Lage

Ort

Campos liegt im Süden Mallorcas, im landwirtschaftlich geprägten Herzen zwischen Es Trenc und der Serra de Llevant. Ein alter Ackerbauort mit weiten Feldern, alten Fincas und einer der wenigen weitgehend unverbauten Küstenlandschaften der Insel. Der Ortskern lebt seinen eigenen, ruhigen Rhythmus - für einen Agroturismo mit vollem Betrieb ist das genau die Umgebung, aus der Gäste zurückkehren wollen. Für den Betrieb ist der Ort infrastrukturell sehr gut versorgt. Mehrere große Supermärkte liegen in wenigen Minuten mit dem Auto: Mercadona am Camí Vell de Ciutat, Eroski Center an der Carretera Palma-Santanyí und in der Carrer de Nunyo Sanç, dazu Lidl und Aldi für die Grundversorgung. Für Frischeprodukte gibt es donnerstags einen kleinen Markt auf der Plaça de Sa Creu und samstags einen deutlich größeren, der sich vom Zentrum bis zur Plaça de Es Tres Molins zieht - Obst, Gemüse, Sobrasada, Käse, Wein, Kunsthandwerk. In der Panadería Pomar gibt es traditionelles mallorquinisches Brot, Ensaimadas und Coca. Ans Meer sind es wenige Autominuten. Es Trenc, einer der letzten naturbelassenen Sandstrände Mallorcas, liegt fünfzehn Minuten entfernt - für Gäste im Winter fast leer, im Sommer früh am Morgen oder spät nachmittags am schönsten. Colònia de Sant Jordi mit Hafen und Ausgangspunkt zur Insel Cabrera ist genauso nah, dazu Cala Marmols und die felsigen Buchten der Südspitze für Wanderer. Sa Ràpita mit dem Segelhafen und das S'Amarador direkt am Wasser runden das Küstenumfeld ab. Für den Betrieb ebenfalls wichtig: In Campos sitzt das Centre de Salut Xaloc mit PAC rund um die Uhr, dazu Apotheken, Post, Bank, Werkstätten. Die öffentliche Schule und mehrere Kindergärten sind im Ort. Palma ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 30 - kurze Wege für Gäste, die anreisen oder abreisen. Abends gibt es in Campos selbst eine gute Auswahl. Das Molí de Sal ist bekannt für Grill und Fleischgerichte, im Ortszentrum sitzen kleinere Restaurants und Weinbars mit Straßenterrasse. Für ein Fischmenü direkt am Wasser fährst du zehn Minuten nach Sa Ràpita ins S'Amarador oder in die Colonia zu den Hafenrestaurants. Ein Standort, der landwirtschaftliches Hinterland, unverbaute Küste und kurze Wege nach Palma zusammenbringt - für ein Agroturismo mit ETV-Lizenz eine der stabilsten Lagen im Süden.