Finca in Es Llombards - mit ETV-Lizenz und 14.100 m² Grundstück

Ueber das Objekt

Beschreibung

Die Finca steht im offenen Land bei Es Llombards, einem kleinen Dorf zwischen Santanyí und Cala Llombards. Rundherum 14.100 Quadratmeter eigenes Land - mit Feldern, Trockenmauern und Mandelbäumen. Der Verkehr ist hier gering, die Stille selbstverständlich. Das Haus wurde ursprünglich mit Projekt und Baugenehmigung errichtet und bietet auf 213 Quadratmetern Wohnfläche fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Damit lassen sich Familie, Freunde und ein eigener Rückzug gut unter einem Dach unterbringen. Ein zusätzliches Außen-WC am Pool sorgt im Sommer für Komfort, ohne dass der Weg durchs Haus nötig wird. Der offene Wohnbereich mit amerikanischer Küche bildet den Mittelpunkt der Finca. Innen und Außen gehen fließend ineinander über - die mediterrane Wohnform, in der die Tür zur Terrasse die meiste Zeit offen steht. Aussen liegt der Schwerpunkt auf langen Tagen unter freiem Himmel: ein großzügiger Pool, ein Porche für Schatten und Schutz, ein BBQ-Bereich für Abendessen mit Freunden. Pool und Porche befinden sich aktuell im Legalisierungsprozess beim zuständigen Ayuntamiento - ein laufendes Verfahren mit klarer Perspektive. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, eine bestehende ältere ETV-Lizenz für bis zu 10 Personen eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für dich, wenn du Mallorca mit Land und Familienraum suchst - mit Spielraum, etwas zu gestalten.

Ausstattung

• Stellplatz
• ETV-Lizenz
• Pool
• Heizung/Klima
• Garten
• Brunnen

Lage

Ort

Es Llombards liegt im Südosten Mallorcas, ein kleines, ruhiges Dorf mit wenigen hundert Einwohnern zwischen Feldern, Trockenmauern und Pinien. Das Tempo ist hier langsamer, die Häuser sind aus hellem Sandstein, und am Dorfplatz mit der Iglesia de Sant Domingo trifft man sich abends auf einen Café. Schmale Landwege führen aus dem Dorf hinaus in die Felder - ländlich, still und doch nur ein paar Minuten von allem entfernt. Zur Bucht Cala Llombards sind es etwa fünf Autominuten. Feiner Sand, türkises Wasser, hohe Felsklippen und der Chiringuito direkt am Strand machen sie zu einer der schönsten Familienbuchten der Region. Die ikonischen Caló des Moro und Cala s'Almunia lassen sich gut über den Küstenpfad oder in wenigen Minuten mit dem Auto verbinden. Im Dorf selbst gibt es das Restaurant S'Era, einen kleinen Lebensmittelladen und die Bäckerei. Nach Santanyí fährst du nur etwa fünf bis acht Minuten. Der lebendige Marktort bietet Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag von 9 bis 14 Uhr rund um die Plaça Major, Boutiquen, Bäckereien, Apotheken, Wein- und Olivenölläden, das Gesundheitszentrum (Centre de Salut) und Restaurants um die Iglesia de Sant Andreu. Wer Kinder hat, findet in Santanyí die öffentliche Grundschule CEIP Santanyí und mehrere Kindergärten. Internationale Schulen wie das Eurocampus in Palma sind in 45 bis 60 Minuten Fahrt erreichbar. Im Naturpark Mondragó - wenige Autominuten entfernt - liegen ruhige Buchten, Pinienwälder und Wanderwege. Der Hafen von Portopetro mit Es Bergant und La Caracola am Wasser ist ein guter Ort für laue Abende. Sonntags lohnt sich ein Abstecher zum Wochenmarkt von Felanitx. Der Flughafen Palma ist in rund 50 Minuten erreicht, das Zentrum der Hauptstadt in etwa einer Stunde. Wer Golf spielt, findet den Vall d'Or Golf in 25 Minuten, zwischen Pinien und mit Meerblick. Es Llombards ist ein Ort für alle, die echtes Inselleben suchen. Morgens Brot beim Dorfbäcker, mittags zum Strand, abends Tapas bei S'Era oder im Garten.