Luxuriöse Finca in Bunyola - mit Panoramablick auf die Tramuntana und Palmas Bucht

Ueber das Objekt

Beschreibung

Am Abend werden aus den Konturen der Bucht die Lichter von Palma. Von der erhöhten Lage dieser Finca in Bunyola reicht der Blick zur Tramuntana, über die Stadt und bis zum Meer. Auf der Dachterrasse öffnet er sich rundum. Wenn du hier draußen sitzt, bleibt die Hauptstadt im Blick, während um das Haus der Garten beginnt. Die Finca wurde 2008 erbaut und 2025 modernisiert. Auf einem Grundstück von rund 23.406 m² stehen etwa 970 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung; separat sind rund 1.850 m² Nutzfläche angegeben. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet helle Steinböden mit Holzelementen und großen Fensterflächen. Die SieMatic-Küche mit Kochinsel und Speisekammer gehört zum gemeinsamen Tagesbereich. Draußen setzt eine voll ausgestattete Außenküche diesen Ablauf fort. Geräte von Miele und BORA sind für beide Küchen hinterlegt. So kannst du beim Kochen dort bleiben, wo der Abend gerade stattfindet. Sechs Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad und eine überdachte Terrasse. Zwei der Schlafzimmer lassen sich einem separaten Wohnbereich mit eigenem Zugang zuordnen. Besuch oder Personal können dadurch etwas unabhängiger vom Alltag im Haupthaus wohnen. Eine Ankleide, ein Weinkeller sowie Gym und Sauna ergänzen die Räume. Die Finca wird möbliert angeboten; zum Einrichtungskonzept gehören unter anderem Minotti, Mühldorfer, Ritmonio, Cielo und Casabath. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und eine vollständige Klimatisierung warm/kalt begleiten die Nutzung über das Jahr. Rund um den 95 m² großen Pool verteilen sich Plätze zum Liegen, Essen und Zusammensitzen. Dazu kommen überdachte Terrassen, mehrere Lounge-Bereiche und ein Grillplatz mit Blick auf die Bucht. Für Terrassen und Balkone sind zusammen etwa 700 m² angegeben. Du kannst zwischen einem geschützten Tisch im Schatten und dem offenen Rundumblick der Dachterrasse wechseln. Eine Tiefgarage und ein rund 220 m² großer Carport ergänzen das Anwesen; Photovoltaik, Satelliteninternet, Alarmanlage, elektrische Zufahrt und automatische Bewässerung sind vorhanden. Das Haus ist bezugsfertig, lässt aber noch Raum für deine Vorstellungen. Derzeit wird eine Erweiterung von sechs auf acht Schlafzimmer angeboten. Auch eine Pool-Bar und die individuelle Gestaltung von etwa 75 % der Außenanlagen sind als Möglichkeiten genannt, nicht als bereits ausgeführte Ausstattung. Für abgestimmte Sonderwünsche ist nach dem Kauf ein Umsetzungszeitraum von ungefähr zehn Wochen vorgesehen; Umfang, Machbarkeit und Termin werden vorab konkret vereinbart. So musst du nicht mit einem leeren Grundstück beginnen und kannst dennoch mitentscheiden, wie du diesen Ort nutzen möchtest.

Ausstattung

• Tiefgarage
• Pool
• Außenküche
• Heizung / Klima
• Garten
• Dachterrasse
• Balkon
• Alarmanlage
• Solaranlage

Lage

Ort

Bunyola liegt nördlich von Palma am Fuß der Serra de Tramuntana. Zur Gemeinde gehören der historische Ortskern, kleinere Siedlungen und weitläufige ländliche Bereiche. Die Finca verbindet eine erhöhte Lage mit dem Blick zurück zur Hauptstadt. Der Alltag orientiert sich hier nicht nur an einem Dorfplatz: Je nach Vorhaben führt der Weg in den Ort, nach Palma oder weiter in die Berge. Für einen Morgen im alten Ortskern ist Es Forn de Sa Posada eine Adresse für Brot und mallorquinisches Gebäck. Mittwochs und samstags wird auf Sa Plaça Markt gehalten, mit Obst, Gemüse und regionalen Lebensmitteln. Den Einkauf kannst du mit einem Kaffee am Platz verbinden; SUMA und Bip Bip ergänzen die kleinen Geschäfte im Ort. So wird aus einer Besorgung auch einmal eine längere Runde, bevor es zurück auf die eigene Terrasse geht. Wenn du ans Meer möchtest, ist das ein Ausflug mit dem Auto, kein Fußweg von der Finca. Auf der anderen Seite der Berge liegt Port de Sóller mit dem Strand Platja d'en Repic und der Promenade entlang der Bucht. Morgens baden, danach noch am Hafen bleiben und später wieder ins Landesinnere fahren: Meer und Rückzug müssen hier nicht am selben Ort liegen. An anderen Tagen bleibt die Richtung Palma die naheliegende Wahl für einen Stadtbesuch. Auch die alltäglichen Dinge sind in der Gemeinde verankert. Im Ortskern gibt es die Farmàcia de Bunyola, die medizinische Grundversorgung UBS Bunyola und die öffentliche Schule CEIP Mestre Colom. Das zuständige Gesundheitszentrum für weitergehende Versorgung ist das CS Santa Maria. Palmanyola verfügt ebenfalls über eine Grundversorgungsstelle und mit dem CEIP Gaspar Sabater über eine eigene Schule. Welche Einrichtungen für deinen Alltag passen, hängt deshalb auch davon ab, wohin die täglichen Wege führen. Am Abend kann es ein Tisch im Antic Grill im alten Ortskern sein, wo Fleisch und Fisch vom Grill die Karte prägen. Oder du bleibst erst noch auf Sa Plaça sitzen und fährst später zurück. Auf der Finca wartet dann nicht der nächste Programmpunkt, sondern die Terrasse: die Berge auf der einen Seite, die Lichter von Palma auf der anderen. Die Nähe zur Stadt lässt einen Abend dort ebenso zu, ohne dass sie den Rhythmus zu Hause bestimmen muss. Für die Fahrt ins Zentrum von Palma sind etwa 15 Minuten, zum Flughafen rund 20 Minuten angegeben. Verkehr und konkretes Ziel können die Fahrzeit verlängern.