Neubau-Finca in Ses Salines - mit Pool und rund 1,9 Hektar Grundstück

Ueber das Objekt

Beschreibung

Im Süden Mallorcas, zwischen Olivenbäumen und mediterraner Garriga, entsteht eine neue Finca. Auf einem Grundstück von rund 1,9 Hektar wächst ein zweigeschossiges Haus im klassischen Inselcharakter - Mauerwerk aus lokalem Naturstein, salbeigrüne Fensterläden aus Aluminium, eine massive Holztür als Eingang. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen, aktuell steht der Bau bei rund 60 Prozent. Der Grundriss folgt einer klaren Trennung. Im Erdgeschoss ein offener Tagesbereich: Küche mit Insel, Essplatz und Wohnbereich mit Kaminofen in einer durchgehenden Achse, ergänzt durch zwei Schlafzimmer mit En-suite Bädern. Große Fenster und Türen holen den Garten herein. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit En-suite Bad, dazu die Terrasse mit französischem Balkon und Ausblick über die Weite. Unter dem Haus liegt ein voll ausgebauter Keller mit belüftetem Fundament - ein Luftumlauf hält aufsteigende Feuchtigkeit fern. Hier befindet sich auch der Technikraum. Draußen wird das Grundstück zur Bühne. Der Pool misst 12 mal 4 Meter, die Wasserfläche 48 m². Direkt daneben ein Anbau mit Barbecue-Pergola und einem kleinen Trastero. Zwei überdachte Terrassen und Pergolen um das Haus herum sorgen für die Balance aus Sonne und Schatten, die man auf Mallorca lieben lernt. Die restliche Parzelle bleibt praktisch unberührt - Olivenbäume, wilde Kräuter, ein paar Steinmauern. Die Ausstattung folgt einer modernen Interpretation des mediterranen Landhauses. Naturstein-Waschtische mit Armaturen in dunkler Bronze, offene Küche mit zentraler Insel, Kaminofen im Wohnbereich, Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Schlafzimmern warm und kalt, Solar-Vorbereitung. Zweifach verglaste Aluminium-Fenster mit den charakteristischen grünen Persianas. Für dich, wenn du eine ruhige Insel-Lage mit viel Land suchst - und die Chance, an einem Neubau mit lokaler Handschrift die letzten Feinheiten mitzugestalten.

Ausstattung

• Stellplatz
• Pool
• Heizung / Klima
• Garten
• Patio
• Solaranlage

Lage

Ort

Ses Salines liegt im Süden Mallorcas, in der Landschaft zwischen Es Trenc und Colònia de Sant Jordi. Ein kleiner Dorfkern zwischen weiten Feldern und alten Salinen, dazu ein Fischerhafen um die Ecke - kompakt genug, um vieles zu Fuß zu erledigen, ruhig genug, um im Winter zur Ruhe zu kommen. Der Tag beginnt in der Nachbarschaft. Beim Eroski City in der Carrer la Pau ist der Wocheneinkauf in wenigen Minuten erledigt, offen von acht Uhr dreißig bis neun am Abend und sonntags vormittags. In den kleinen Bäckereien im Ortskern gibt es morgens frisches Brot und Ensaimadas. Donnerstagvormittags von acht bis vierzehn Uhr breitet sich der Wochenmarkt über die Plaça Major direkt vor dem Rathaus aus - klein, aber authentisch, hauptsächlich für Anwohner. Für den größeren Bauernmarkt fährst du samstags fünfzehn Minuten nach Santanyí oder donnerstags und samstags zwanzig Minuten nach Campos. Ans Meer sind es wenige Minuten. Es Trenc mit seinem naturbelassenen Sandstrand liegt zehn Minuten mit dem Auto entfernt, die Salinen als Naturreservat mit den Flamingos direkt daneben. Colònia de Sant Jordi mit Hafen und Ortsstrand ist genauso schnell erreicht, Cala Marmols und die felsigen Buchten der Südspitze etwas weiter. Im Winter hast du die Strecke fast für dich allein, im Sommer lohnt sich der frühe Morgen oder der späte Nachmittag. Für den Alltag ist alles im Ort. Die Apotheke, das Basisgesundheitszentrum UBS in der Carrer Na Bergues, die öffentliche Grundschule, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kinderärzte und die weiterführende Schule liegen in Campos, das mit dem Auto in fünfzehn Minuten erreicht ist. Für Größeres ist Santanyí die nächste Adresse. Abends verschiebt sich das Leben Richtung Ortsmitte. Im Restaurant Cassai Gran Café, seit Jahren die Institution im Dorf und in einem dreihundert Jahre alten mallorquinischen Haus mit Patio untergebracht, sitzt du auf mediterrane Art. Für einen Sundowner am Wasser fährst du die zehn Minuten nach Colònia de Sant Jordi zum Cassai Sunset Club mit Blick auf Cabrera, danach vielleicht Fisch am Hafen oder eine späte Runde im Bodeguita El Cubano. Palma erreichst du in rund 45 Minuten, den Flughafen in etwa 35. Ein Standort, an dem Ruhe und Insel-Anbindung ohne Kompromiss zusammenpassen.