Neubau-Villa in Cala Llombards - mit moderner Architektur nahe Meer

Ueber das Objekt

Beschreibung

Am südlichen Ortsrand von Cala Llombards, einem kleinen Küstenort im Südosten Mallorcas, entsteht diese modern konzipierte Villa mit klarer Architektursprache. Der Standort liegt im ruhigeren Teil des Dorfes - niedrige Bebauung, Bäume, kaum Durchgangsverkehr, Gehweite zur Bucht. Die Villa wird 2027 fertiggestellt und folgt einer modernen Linie: Steinböden, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine offene Küche mit Kochinsel, elektrisches Einfahrtstor, Teilkeller und Technikraum. Das offene Wohn- und Esskonzept öffnet sich direkt in den Außenbereich. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet: ein privater Pool mit 33 m², Patio, überdachte Terrasse und ein Outdoor-Essbereich, der für warme Abende gemacht ist. Außendusche und Garten ergänzen die Anlage. Innen schaffen durchdachte Grundrisse und ein ruhiges Materialkonzept eine Atmosphäre, die sich in jeder Tageszeit gut anfühlt - ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil im Südosten der Insel. Für dich, wenn... du einen Neubau im ruhigen Teil von Cala Llombards suchst, mit Pool, Wärmepumpe und Fußbodenheizung - und wenige Gehminuten zur Bucht als Alltagsnorm willst.

Ausstattung

• Stellplatz
• Pool
• Glasfaser
• Heizung / Klima
• Garten
• Patio
• Alarmanlage
• Solaranlage

Lage

Ort

Cala Llombards liegt im Südosten Mallorcas, eingebettet zwischen Pinien, hellem Sandstein und Felsküste. Ein kleiner, ruhiger Küstenort mit niedriger Bebauung, wenig Durchgangsverkehr und wenigen ganzjährigen Nachbarn - im Winter hörst du eher Zikaden und die Wellen als Autos. Der Tag beginnt in der Nachbarschaft. In der Sa Botigueta an der Avinguda de Cala Llombards holst du morgens Brot, Ensaimadas und alles für den Tagesbedarf - der Ortsladen mit kleiner Bäckerei ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für den Wocheneinkauf und Frisches fährst du die zehn Minuten nach Santanyí zum Eroski oder zum kleineren Supermarkt im Zentrum. Zweimal die Woche verändert sich Santanyí: mittwochs und samstags von acht bis vierzehn Uhr breitet sich der Wochenmarkt mit 150 bis 200 Ständen über die Plaça Major und die umliegenden Gassen aus. Wer Bauernmärkte mag, findet donnerstags einen in Campos oder Ses Salines, sonntags einen großen in Felanitx. Ans Meer geht zu Fuß. Die Bucht Cala Llombards mit ihrem feinen Sand, dem türkisen Wasser und dem Chiringuito direkt am Strand ist in wenigen Gehminuten erreicht - eine der schönsten Familienbuchten der Region. Die ikonischen Caló des Moro und Cala S'Almunia liegen wenige Minuten über den kleinen Küstenpfad entfernt, im Naturpark Mondragó um die Ecke warten S'Amarador und Cala Mondragó. In den Sommermonaten geht man früh am Morgen oder spät nachmittags, in den Wintermonaten oft den ganzen Tag ungestört. Für den Alltag ist Santanyí die nächste Adresse. Das Centre de Salut in der Carrer Bernat Vidal i Tomàs mit PAC rund um die Uhr, Apotheken, Post, Bank, die öffentliche Grundschule CEIP Santanyí und mehrere Kindergärten - alles in zehn Autominuten. Für internationale Schulen fährst du 45 bis 60 Minuten nach Palma, das Eurocampus liegt am Stadtrand. Wer Golf spielt, findet den Vall d'Or Golf zwischen Pinien in 25 Minuten. Abends verschiebt sich das Leben Richtung Bucht oder Ortsmitte. Im Chiringuito Cala Llombards oder der Cala Llombards Beach Bar direkt am Wasser sitzt du bis zum Sonnenuntergang - ein Sundowner mit den Wellen als Grundton. Etwas höher liegen La Torre, Hostal Cala Llombards, Voramar und Café Drac mit Meerblick. Für ein Fischmenü lohnt sich der Sprung nach Portopetro zum Es Bergant oder ins La Caracola, oder die Fahrt nach Colònia de Sant Jordi zu den Hafenrestaurants am Kai. Palma erreichst du in rund einer Stunde, den Flughafen in etwa 50 Minuten. Ein Ort, an dem das Leben automatisch langsamer wird - morgens Brot beim Bäcker, mittags barfuß zur Bucht, abends den Tag bei einem Sundowner ausklingen lassen.