Neubau-Villa in Cala Llombards - mit moderner Architektur nahe Meer

Ueber das Objekt

Beschreibung

Am südlichen Ortsrand von Cala Llombards, einem kleinen Küstenort im Südosten Mallorcas, entsteht diese modern konzipierte Villa mit klarer Architektursprache. Der Standort liegt im ruhigeren Teil des Dorfes - niedrige Bebauung, Bäume, kaum Durchgangsverkehr, Gehweite zur Bucht. Die Villa wird 2027 fertiggestellt und folgt einer modernen Linie: Steinböden, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine offene Küche mit Kochinsel, elektrisches Einfahrtstor, Teilkeller und Technikraum. Das offene Wohn- und Esskonzept öffnet sich direkt in den Außenbereich. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet: ein privater Pool mit 33 m², Patio, überdachte Terrasse und ein Outdoor-Essbereich, der für warme Abende gemacht ist. Außendusche und Garten ergänzen die Anlage. Innen schaffen durchdachte Grundrisse und ein ruhiges Materialkonzept eine Atmosphäre, die sich in jeder Tageszeit gut anfühlt - ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil im Südosten der Insel. Für dich, wenn... du einen Neubau im ruhigen Teil von Cala Llombards suchst, mit Pool, Wärmepumpe und Fußbodenheizung - und wenige Gehminuten zur Bucht als Alltagsnorm willst.

Ausstattung

• Stellplatz
• Pool
• Glasfaser
• Heizung/Klima
• Garten
• Patio
• Alarmanlage
• Solaranlage

Lage

Ort

Cala Llombards liegt im Südosten Mallorcas, eingebettet zwischen Pinien, hellem Sandstein und Felsküste. Der südliche Ortsteil ist der ruhige, baumreiche Zipfel des Dorfes: niedrige Bebauung, wenige Autos, kaum Durchgangsverkehr. Permanente Nachbarn sind hier eher die Ausnahme als die Regel. Vom Haus aus erreichst du die Bucht Cala Llombards in wenigen Gehminuten. Feiner Sand, türkises Wasser, hohe Felsklippen und der Chiringuito direkt am Strand machen sie zu einer der schönsten Familienbuchten der Region. Die ikonischen Caló des Moro und Cala s'Almunia liegen wenige Minuten zu Fuß über den Küstenpfad entfernt. Nach Santanyí fährst du etwa zehn Minuten. Der lebendige Marktort ist das Herz der Region: Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag von 9 bis 14 Uhr rund um die Plaça Major, Boutiquen, Bäckereien, Apotheken, Wein- und Olivenölläden, das Gesundheitszentrum (Centre de Salut) und Restaurants um die Iglesia de Sant Andreu. Wer Kinder hat, findet hier die öffentliche Grundschule CEIP Santanyí und mehrere Kindergärten. Internationale Schulen wie das Eurocampus in Palma sind in 45 bis 60 Minuten Fahrt erreichbar. Im Naturpark Mondragó - wenige Autominuten entfernt - liegen ruhige Buchten, Pinienwälder und Wanderwege. Der Hafen von Portopetro mit Es Bergant und La Caracola direkt am Wasser ist ein guter Ort für laue Abende. Sonntags lohnt sich ein Abstecher zum Wochenmarkt von Felanitx. Der Flughafen Palma ist in rund 50 Minuten erreicht, das Zentrum der Hauptstadt in etwa einer Stunde. Wer Golf spielt, findet den Vall d'Or Golf in 25 Minuten, zwischen Pinien und mit Meerblick. Cala Llombards ist ein Ort, an dem das Leben automatisch langsamer wird. Morgens Brot beim Bäcker holen, mittags barfuß zur Bucht, abends den Tag bei einem Sundowner ausklingen lassen.