New-build villa in Cala Llombards - with modern architecture close to the sea

About the property

Description

Am südlichen Ortsrand von Cala Llombards, einem kleinen Küstenort im Südosten Mallorcas, entsteht diese modern konzipierte Villa mit klarer Architektursprache. Der Standort liegt im ruhigeren Teil des Dorfes - niedrige Bebauung, Bäume, kaum Durchgangsverkehr, Gehweite zur Bucht. Die Villa wird 2027 fertiggestellt und folgt einer modernen Linie: Steinböden, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine offene Küche mit Kochinsel, elektrisches Einfahrtstor, Teilkeller und Technikraum. Das offene Wohn- und Esskonzept öffnet sich direkt in den Außenbereich. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet: ein privater Pool mit 33 m², Patio, überdachte Terrasse und ein Outdoor-Essbereich, der für warme Abende gemacht ist. Außendusche und Garten ergänzen die Anlage. Innen schaffen durchdachte Grundrisse und ein ruhiges Materialkonzept eine Atmosphäre, die sich in jeder Tageszeit gut anfühlt - ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil im Südosten der Insel. Für dich, wenn... du einen Neubau im ruhigen Teil von Cala Llombards suchst, mit Pool, Wärmepumpe und Fußbodenheizung - und wenige Gehminuten zur Bucht als Alltagsnorm willst.

Features

• Parking space
• Pool
• Fibre internet
• Heating/air conditioning
• Garden
• Patio
• Alarm system
• Solar system

Location

Location

Cala Llombards lies in the southeast of Mallorca, nestled between pine trees, pale sandstone, and rocky coastline. The southern part of the village is its quietest, tree-filled corner: low-rise buildings, few cars, almost no through traffic. Permanent residents are rare - it is mostly a place of seasonal quiet. From the house you reach the beach of Cala Llombards in a few minutes on foot. Fine sand, turquoise water, high rocky cliffs, and a chiringuito right on the shore make it one of the most beautiful family coves in the area. The iconic Caló des Moro and Cala s'Almunia are a few more minutes along the coastal path. Santanyí is about ten minutes by car. The lively market town is the heart of the region: weekly market every Wednesday and Saturday from 9 to 14h around the Plaça Major, boutiques, bakeries, pharmacies, wine and olive oil shops, the health centre (Centre de Salut), and restaurants around the Iglesia de Sant Andreu. Families will find the public primary school CEIP Santanyí and several kindergartens here. International schools such as Eurocampus in Palma are around 45 to 60 minutes away. The Mondragó Nature Park - just a few minutes by car - offers quiet coves, pine forests, and walking trails. The harbour of Portopetro, with Es Bergant and La Caracola right on the water, is a good spot for warm evenings. On Sundays, the market in Felanitx is worth a trip. Palma airport is around 50 minutes away, and the city centre about an hour. Golfers will find Vall d'Or Golf in 25 minutes, set among pines with sea views. Cala Llombards is a place where life naturally slows down. Morning bread from the baker, barefoot to the beach at midday, evenings rounding off the day with a sundowner.