Sun-filled domicile with Rooftop Terrace, Sea View & Rental License

About the property

Description

Cala Llombards liegt im Südosten Mallorcas, nur etwa zehn Minuten von Santanyí entfernt - ein kleiner Küstenort zwischen Pinien, Sandstein und Felsküste. Dieses mediterrane Haus sitzt etwas erhöht im Ortsgefüge, mit Blick über Dach und Meer. Das Haus wurde 1981 erbaut und 2019 umfassend saniert. Heute zeigt es sich mit einem offenen Grundriss, Fliesen im Erdgeschoss, einer Einbauküche und einem Wintergarten, der Innen- und Außenraum verbindet. Die Heizung läuft per Wärmepumpe, ergänzt durch Fußbodenheizung und elektrische Zuheizung. Innen hat das Haus Platz zum Wohnen und Lagern - mit Abstellraum und Wasch- und Trockenraum, die den Alltag ordnen. Möbliert, SAT-TV, offene Küche: alles vorhanden, um direkt anzukommen. Draußen wartet der eigentliche Ankerpunkt: ein beheizbarer Spa-Pool mit Jacuzzi auf der Dachterrasse, von der aus der Blick aufs Meer schweift. Patio und Terrasse ergänzen die Außenbereiche, ein BBQ-Bereich lädt zu Abenden unter freiem Himmel ein. Die gültige Vermietungslizenz gibt dir die Freiheit, das Haus selbst zu nutzen oder in der Saison zu vermieten. Für dich, wenn... du einen sanierten Meerblick-Ort in Cala Llombards suchst, der sofort nutzbar ist, einen Spa-Pool auf der Dachterrasse haben soll und eine bestehende Vermietungslizenz mitbringt.

Features

• Garage
• Pool
• Sea view
• Heating/air conditioning
• Roof terrace
• Patio
• Balcony
• Built-in kitchen
• Basement
• Air conditioning

Location

Location

Cala Llombards lies in the southeast of Mallorca - a small coastal settlement of a few hundred residents, nestled between pine trees, pale sandstone, and rocky coastline. The village is quiet and unspoiled, full of sea lovers in summer and even quieter in winter. From the house, you reach the beach of Cala Llombards in a few minutes on foot - fine sand, turquoise water, high rocky cliffs, and a chiringuito right on the shore. The iconic coves of Caló des Moro and Cala s'Almunia are a few more minutes along the coastal path. Santanyí is about ten minutes by car. The lively market town is the heart of the region: weekly market every Wednesday and Saturday around the Plaça Major, small boutiques, bakeries, pharmacies, wine and olive oil shops, the health centre (Centre de Salut), and restaurants around the Iglesia de Sant Andreu. Families will find the public primary school (CEIP Santanyí) and several kindergartens here. International schools such as Eurocampus in Palma are around 45 to 60 minutes away. The Mondragó Nature Park - just a few minutes by car - offers quiet coves, pine forests, and walking trails. The harbour of Portopetro with its waterside restaurants is a good spot for warm evenings. On Sundays, the market in Felanitx is worth a trip. Palma airport is around 50 minutes away, and the city centre about an hour. Golfers will find Vall d'Or Golf in 25 minutes, set among pines with sea views. Cala Llombards is a place where life naturally slows down. Morning bread from the baker, afternoons at the bay, evenings rounding off the day with a sundowner on the roof terrace.